中鼎譽(yù)潤工程咨詢(xún)有限公司受某單位委托，就以下項目進(jìn)行競爭性談判，采購資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的供應商參加報價(jià)。
一、項目基本情況
1. 項目名稱(chēng)：物業(yè)管理社會(huì )化保障服務(wù)項目
2. 項目編號：2023-JHNLYF-F3002
3. 項目概況：
序號 | 采購 內容 | 中標單位 | 技術(shù)及要求 | 最高 限價(jià)（萬(wàn)元） | 服務(wù)區域 | 服務(wù)期 | |
1 | 物業(yè)管理社會(huì )化保障服務(wù) | 1家 | 主要提供公共秩序維護、保潔服務(wù)和綠化養護、物業(yè)公用部位和公用設施設備維護等物業(yè)服務(wù) | 52.44 | 98.9 | 珠海家屬區 | 自合同簽訂之日起1年 |
2 | 主要提供綠化養護、衛生清掃、生活垃圾清運以及零星維修保障等物業(yè)服務(wù) | 46.46 | 臺山營(yíng)區 | ||||
4. 項目地點(diǎn)：珠海、臺山。
5. 資金來(lái)源：計劃下達。
6. 本項目為一個(gè)整體，供應商須對全部?jì)热葸M(jìn)行投標，不得分拆。
7. 報價(jià)方式為珠海家屬區和臺山營(yíng)區分別進(jìn)行報價(jià),報價(jià)范圍下浮區間為2%-8%（即2%≤投標下浮率≤8%）。
二、供應商資格條件
1. 滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規定條件：
1) 具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人、其他組織或自然人（提供企業(yè)法人或者其他組織營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復印件，分支機構投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構的授權書(shū)，并提供總公司（總所）和分支機構的營(yíng)業(yè)執照（執業(yè)許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對分支機構有效，法律法規或者行業(yè)另有規定的除外）；
2) 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（提供2022年的財務(wù)狀況報告，或投標截止時(shí)間前6個(gè)月內任意一個(gè)月的財務(wù)狀況報表復印件，或銀行出具的資信證明材料復印件）；
3) 有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（提供投標截止時(shí)間前6個(gè)月內任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì )保障資金憑證；如依法免稅和依法不需要繳納社會(huì )保障資金，則須提供相應文件證明其依法免稅和不需要繳納社會(huì )保障資金）；
4) 供應商具備履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力（提供資格聲明函）；
5) 參加軍隊采購活動(dòng)前3年內，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰（較大數額罰款按照《財政部關(guān)于<中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例>第十九條第一款“較大數額罰款”具體適用問(wèn)題的意見(jiàn)》（財庫〔2022〕3號）執行））（提供書(shū)面聲明）；
6) 供應商必須符合法律、行政法規規定的其他條件（提供資格聲明函）。
2. 供應商為非外資（含港澳臺）獨資或中外合資企業(yè)。（供應商須提供《非外資（含港澳臺）獨資或中外合資企業(yè)書(shū)面聲明》及《主要股東或出資人信息表》）；
3. 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得同時(shí)參加本項目的采購活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一地址的，銷(xiāo)售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。供應商之間有上述關(guān)系的，應主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加軍隊采購活動(dòng)的處罰（提供資格聲明函）；
4. 供應商沒(méi)有處于被責令停產(chǎn)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管或被凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。（提供資格聲明函）；
5. 承諾遵守國家和軍隊有關(guān)法律及保密要求（提供保密承諾書(shū)）；
6. 供應商未被列入“軍隊采購網(wǎng)”網(wǎng)站（https://www.plap.cn/）“軍隊采購失信名單”或“供應商暫停資格列表”記錄名單。（以談判小組于投標截止日在“軍隊采購網(wǎng)”網(wǎng)站（https://www.plap.cn/）查詢(xún)結果為準，如查詢(xún)結果未顯示存在以上記錄，視為評審時(shí)未發(fā)現不良信用記錄,如相關(guān)處罰記錄已失效，供應商必須提供相關(guān)證明資料）；
7. 供應商未被列入“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）“失信被執行人”及“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“重大稅收違法失信主體”記錄名單；沒(méi)有處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加采購活動(dòng)期間。（以談判小組于投標截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢(xún)結果為準，如查詢(xún)結果未顯示存在失信記錄，視為評審時(shí)未發(fā)現不良信用記錄,如相關(guān)處罰記錄已失效，供應商必須提供相關(guān)證明資料）。
8. 具有承接過(guò)同類(lèi)項目業(yè)績(jì)經(jīng)驗。（至少須提供1項物業(yè)管理業(yè)績(jì)合同作為證明材料）
9. 本項目不接受聯(lián)合體投標（提供資格聲明函）。
三、談判文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、方式及售價(jià)
1. 發(fā)售時(shí)間：2023年4月18日起至2023年4月23日 上午09:00-11：30；下午14：30- 16:30(北京時(shí)間，雙休日及法定節假日除外)
2. 發(fā)售地點(diǎn)：電子郵件方式
3. 發(fā)售方式：電子郵件方式
列明公司名稱(chēng)、法定代表人或授權代表人姓名及聯(lián)系方式，按下述順序制作成1個(gè)PDF格式文件。報名材料審核通過(guò)后，采購機構聯(lián)系人向供應商郵箱發(fā)送談判文件電子版；審核未通過(guò)的，采購機構聯(lián)系人以郵件形式回復審核情況，供應商可在談判文件發(fā)售時(shí)間內重新提交材料。代理機構郵箱：zdyr_zb@163.com。
收款人：中鼎譽(yù)潤工程咨詢(xún)有限公司廣東分公司
開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行股份有限公司廣州耀中支行
賬號：441165451018010082022
4. 報名資料要求（提供以下資料并加蓋單位公章）：
1) 提供在中華人民共和國境內注冊的營(yíng)業(yè)執照（或事業(yè)單位法人證書(shū)，或社會(huì )團體法人登記證書(shū)，或執業(yè)許可證）復印件，分支機構投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構的授權書(shū)，并提供總公司（總所）和分支機構的營(yíng)業(yè)執照（執業(yè)許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對分支機構有效，法律法規或者行業(yè)另有規定的除外）。
2) 提供法定代表人證明書(shū)及其身份證復印件和《法定代表人授權委托書(shū)》及授權代表身份證復印件（格式自擬，如法定代表人親自辦理獲取《競爭性談判文件》事宜的，無(wú)需提交《法定代表人授權委托書(shū)》及授權代表身份證復印件）。
3) 提供《保密承諾書(shū)》（格式自擬）；
4) 提供《非外資（含港澳臺）獨資或中外合資企業(yè)書(shū)面聲明》（格式自擬）；
5) 提供《主要股東或出資人信息表》（格式自擬）；
6) 費用繳納憑證。
本項目對供應商的資格審查采用資格后審，由潛在供應商根據項目要求自行判斷是否符合本項目的投標資格，其資格是否符合最終經(jīng)本項目相關(guān)評審程序的審核結論為準。
5. 談判文件售價(jià)：人民幣500元/份（售后不退，報名供應商須于本采購項目規定的發(fā)售時(shí)間內向我司繳納標書(shū)款，否則視為未完成報名）。
四、遞交報價(jià)文件開(kāi)始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式
1. 遞交報價(jià)文件開(kāi)始時(shí)間：2023年4月28日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2. 遞交報價(jià)文件截止時(shí)間：2023年4月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
3. 遞交報價(jià)文件地點(diǎn)：廣州市天河區元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）。
4. 遞交報價(jià)文件方式：由報價(jià)人法定代表人或授權代表現場(chǎng)遞交報價(jià)文件。
五、談判時(shí)間、地點(diǎn)
1. 談判時(shí)間：2023年4月28日09時(shí)30分（北京時(shí)間）
2. 談判地點(diǎn)：廣州市天河區元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）。
六、公告發(fā)布網(wǎng)站
本采購項目相關(guān)信息在軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、中鼎譽(yù)潤工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站（www.153c.cn）上發(fā)布。如出現信息不一致，以軍隊采購網(wǎng)（www.plap.cn）上發(fā)布的信息為準。
七、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系
1. 采購人聯(lián)系方式：
采購人：某單位
聯(lián)系人：曹先生 159 1919 3993
地址：廣東省臺山市
2. 代理機構聯(lián)系方式：
代理機構：中鼎譽(yù)潤工程咨詢(xún)有限公司
聯(lián)系人：倪小姐 177 8695 9003/區先生 18011812219
地址：廣州市天河區元崗路340號天匯大廈（自編4013單元）
郵箱：zdyr_zb@163.com
采購人：某單位
采購代理機構：中鼎譽(yù)潤工程咨詢(xún)有限公司
二〇二三年四月十八日
